訳あり物件のご相談
「うちでは扱えません」と言われた物件も、
諦める前にご相談ください。
再建築不可、未登記、共有名義、老朽化した空き家、事故物件——一般的な仲介では扱いにくいとされる「訳あり物件」も、糟屋郡7町に精通した当社なら選択肢をご提案できることがあります。まずは無料でご相談ください。
対応エリア：糟屋郡7町・福岡市近郊
こんなお悩み、ありませんか？
他社で断られた物件について、こんなご相談が増えています。
・他の不動産会社に「うちでは扱えません」と断られた
・接道要件を満たさず「再建築不可」と言われた土地がある
・相続した建物の登記が済んでいない
・兄弟・親族との共有名義で、意見がまとまらない
・老朽化した空き家で「解体しないと売れない」と言われた
・いわゆる事故物件で、扱いを敬遠された
対応できる理由
「売れない」と言われた物件にも、選択肢はあります。
01
士業との連携で
権利関係を整理
- 未登記の建物や相続登記が済んでいない不動産も、司法書士・土地家屋調査士と連携して対応
- 境界が不明確な土地の測量手配もサポート
02
幅広い買主層との
ネットワーク
- 再建築不可・老朽化物件でも、現状のままでの購入を検討する買主・投資家とのつながりがあります
03
「なぜ売れなかったか」を
見極めてご提案
- 登記・測量・物件の見せ方など、状況に応じた改善策を一緒に検討します
ご相談いただける物件の例
「訳あり」とされやすい物件にも、考えられる選択肢があります。
再建築不可の土地
接道要件を満たさず、新築ができないとされる土地
- 隣接地の所有者への打診
- 投資・資材置き場としての活用を検討する買主への提案
→ 一般的な仲介では扱いにくい物件でも、対象を広げることで選択肢が生まれます。
未登記の建物・境界不明の土地
相続後、登記や境界確定が済んでいない不動産
- 司法書士・土地家屋調査士と連携した登記・測量の整理
- 整理が済んだ状態での売却をサポート
→ 「法的な状態が整っていない」だけで諦める必要はありません。
共有名義・借地権付き
兄弟・親族との共有名義や、借地権が絡む不動産
- 共有者間の話し合いの場のサポート
- 借地権売却の実務に沿ったご案内
→ 話し合いの整理から一緒に進めることができます。
老朽化した空き家・事故物件
修繕しないと売れないと言われた家や、告知義務がある物件
- 現状のままでの購入を検討する買主・投資家へのご案内
- 事情を理解したうえでの売却方法のご提案
→ リフォームや解体をせずに手放せるケースもあります。
当社にご相談いただけるポイント
糟屋郡の土地勘と、専門家とのつながりで対応します。
✓現地調査・ご相談無料
✓しつこい営業なし
✓糟屋郡7町の土地勘
✓司法書士・土地家屋調査士等と連携
✓「なぜ売れなかったか」を丁寧に分析
✓秘密厳守でご相談いただけます
ご相談の流れ
まずは、物件の状況をお聞かせください。
01
お問い合わせ
フォーム・お電話・LINEのいずれかで、物件の状況（種類・お困りごと）を簡単にお聞かせください。
02
無料の現地調査・状況確認
建物・土地の状況や権利関係を拝見し、考えられる選択肢を整理します。しつこい営業は一切いたしません。
03
ご提案
登記の整理が必要か、どのような売却・活用方法が考えられるか、複数の選択肢をご提案します。
まずは、無料相談から。
「他社で断られたから」と諦める前に、一度ご相談ください。相談だけでも構いません。秘密は厳守いたします。
※お電話の際は「訳あり物件の相談ページを見た」とお伝えいただくとスムーズです。対応エリア：糟屋郡7町・福岡市近郊