篠栗町で、家を買いたい方へ

篠栗町で、こんなご相談に対応しています

• 篠栗町で、戸建て・マンション・土地を探したい
• 中古住宅を買って、リフォームして住みたい
• 子育てを考えて、学区から家を選びたい
• 住宅ローンや資金計画に不安がある
• 今の家の売却と、篠栗町での購入を、同時に進めたい

篠栗町の住まいの特徴

• 博多駅から電車で約20分、自然豊かな町：篠栗町は福岡市内から東に約12km、博多駅から電車で約20分という都心部に近い場所にありながら、鉾立山・米ノ山・若杉山などの山々に囲まれ、町の約7割が山林で覆われています。人口は約3.1万人で、福岡市のベッドタウンとなっています。
• 鉄道・バスでのアクセスも良好：JR篠栗線（福北ゆたか線）が町内を東西に走り、博多駅まで約20分、飯塚駅まで約25分でアクセスできます。西鉄バスやコミュニティバスも運行されており、車がなくても生活しやすい環境が整っています。

町の特徴は、篠栗町の町ガイドでも紹介しています。

篠栗町で家を買う前に、確認したいこと

• 学区：子育て世帯は、学区から町や地域を選ぶ方も多くいます。小学校・中学校区一覧で、糟屋郡7町の学区の目安をご覧いただけます。実際の学区は、町の窓口でも確認しましょう
• 土地の区域：土地を買って家を建てる場合は、都市計画の区域（市街化区域・市街化調整区域）によって、建築できるかどうかが変わることがあります。購入前に、役所や不動産会社で確認しましょう
• 資金計画：金利と変動・固定の考え方は「住宅ローンの金利、これからどうなる？」、フラット35の金利の見方、団信とペアローンの基礎知識、借入額の考え方は「住宅ローン金利が上がっています。今、家を買うか迷ったら？」をご参照ください
• 住宅ローンの審査：多くの金融機関で、売買契約の前に「事前審査」を受けます。見られるポイントは「家を買う前の『事前審査』、何を見られるの？」をご覧ください
• 建物の状態（中古住宅）：築年数や耐震性、建物状況調査（インスペクション）などを確認します。建物状況調査、中古住宅購入の注意点もご参照ください
• 土地のリスク：ハザードマップの説明や盛土規制法を確認します
• 税金・控除：住宅ローン控除の基礎知識、中古住宅の住宅ローン控除もあわせてご確認ください

篠栗町で、住宅の購入やリフォームに関わる町の制度

• 木造戸建て住宅性能改修補助金事業：地震に対する安全性を高める木造戸建て住宅の補助事業です。補助の対象費用は、性能向上改修工事（原則として耐震改修と省エネ改修を併せて行うもの）と、建替え等に伴う除却工事（空き家の相続等に伴う場合は、相続開始日から3年を経過する日の属する年の翌年3月までに行うもの）です。対象の事由に「空き家の相続等」「移住者による空き家の購入」などが含まれます。条件や金額は町にご確認ください。

内容や受付期間は変わることがあります。最新の情報は、町の担当窓口にご確認ください。

篠栗町で家を買うまでの流れ（目安）

売却と購入を、同じ窓口で

今のお住まいの売却と、篠栗町での購入を、同じ窓口でご相談いただけます。現在の価値を知りたい方は、篠栗町の家の売却相談・無料査定をご覧ください。売却の進め方は、売買仲介のご案内もご参照ください。

篠栗町のほかのご相談

賃貸（貸したい・借りたい）、相続、空き家・空き地、空き家の見回り・管理まで、篠栗町の不動産相談にまとめています。