久山町のご相談メニュー
- 売却のご相談：久山町の実家・土地・マンションの売却。まず価値を知りたい方は久山町の無料査定ページへ。
- 購入のご相談：久山町でマイホームや土地を探したい方は購入のご相談へ。
- 貸したい方のご相談：空き家や空室を貸したい方は貸したい方のご相談へ。
- 借りたい方のご相談：お部屋探しは賃貸仲介のご案内へ。
- 相続対策のご相談：相続相談、相続手続きの期限は相続の期限のコラムへ。
- 空き家のご相談：老朽化した空き家は老朽化した空き家を売りたい方へ、管理については空き家管理のリスクと対策へ。
- 空き地のご相談：空き地のご相談へ。
- 相続後の活用・運用のご相談：相続後の活用・運用のご相談へ。
久山町の住まいの特徴
- 福岡市の都心部から東方13km、自然豊かな町：久山町は福岡市の都心部から東方13kmに隣接し、犬鳴連山の麓に位置する町です。東は宮若市、北は古賀市・新宮町、南は篠栗町・粕屋町に接しており、面積の約3分の2を山林原野が占めています。
- 町の97％が市街化調整区域：久山町は町域の97％を市街化調整区域にすることで、美しい自然環境や歴史遺産、伝統文化を守ってきました。土地や建物の売買・活用では、都市計画上の制限を確認することが大切です。
町の特徴は久山町ガイド、学区は小学校・中学校区一覧もご覧ください。
久山町の空き家・空き地・相続に関する町の取り組み
- 久山町空き家バンク事業：売却・賃貸を希望する空き家の情報を町に登録し、購入・賃借を希望する方に提供する制度です。ここでの空き家は1年以上居住のない物件で、売買・賃貸借の手続きは、町と協定を締結している登録宅地建物取引業者が行います。
- 空き家リフォーム等助成事業：空き家バンクに登録された空き家を活用する場合に、リフォームの補助（上限20万円）や家財処分の補助（上限5万円）を受けられます。
- 空家等対策計画：平成27年度の空き家実態調査をふまえて、「久山町空家等対策計画」を策定しています。
- 地域交流型シェアオフィス「そらや」：空き家の活用による地域活性化のモデルとして取り組まれている事業です。
- 市街化調整区域：町域の97％が市街化調整区域です。市街化調整区域では、建物の用途変更などに都市計画法上の許可が必要になる場合があるため、土地や建物の活用・売買の前に確認が必要です。
久山町の担当は、経営デザイン課（092-976-1111）です。内容や受付期間は変わることがあります。最新の情報は、町の担当窓口にご確認ください。
県の相談窓口と、手続きの豆知識
- 福岡県空き家活用サポートセンター「イエカツ」：空き家や将来空き家になりそうな住宅について、専門相談員が相談に応じる公的機関です。売買・賃貸や相続のことなど様々な相談に対応し、活用・処分方法の提案から専門事業者の紹介まで行います（相談無料）。
- 戸籍の広域交付：令和6年3月1日から、本籍地以外の市区町村の窓口でも戸籍証明書を請求できます。請求できるのは本人・配偶者・直系尊属・直系卑属で、郵送での請求はできません。相続で出生から死亡までさかのぼる戸籍を集める場合は、発行に時間がかかります。