糟屋郡での暮らしに、
役立つ話をお届けします。
相続や子育て環境など、地域に根ざした話題を少しずつ書いていきます。
台風シーズン到来。管理が行き届いていない空き家、屋根が飛んだら誰の責任？
空き家の台風被害による所有者責任（工作物責任）の考え方と、今からできる台風対策を糟屋郡の実例を交えて解説します。
続きを読む →お孫さんの教育資金、まとめて贈与できなくなった？「教育資金の一括贈与」制度終了後の基礎知識
2026年3月末で終了した教育資金一括贈与制度の内容と、糟屋郡でこれから教育資金を援助したい方向けの選択肢を解説します。
続きを読む →毎年110万円の贈与、そのまま節税になる？「生前贈与加算」7年ルールの基礎知識
生前贈与加算の期間が3年から7年に延長された内容を、糟屋郡で暦年贈与を検討する方向けに解説します。
続きを読む →空き家を解体したら、それで終わりじゃない？「建物滅失登記」の基礎知識
建物滅失登記の手続きと期限、放置した場合のリスクを糟屋郡で空き家の解体を検討する方向けに解説します。
続きを読む →実家のバリアフリー化、減税になるってご存知ですか？「リフォーム促進税制」の基礎知識
バリアフリーリフォーム等にかかる所得税控除・固定資産税減額の要件を、糟屋郡で実家のリフォームを検討する方向けに解説します。
続きを読む →火災保険、また値上がりします。2026年10月改定前に知っておきたい見直しのポイント
2026年10月の火災保険料率改定の内容と、改定前にできる見直しのポイントを糟屋郡の空き家・賃貸オーナー向けに解説します。
続きを読む →お彼岸に実家へ帰ったら、お隣の庭木が越境していた？「相隣関係」ルール改正の基礎知識
越境した枝の切除ルールなど、民法改正による相隣関係の変更点を糟屋郡の空き家・実家の庭木管理を交えて解説します。
続きを読む →老後の資金、自宅を手放さずに？「リバースモーゲージ」の基礎知識
リバースモーゲージの仕組みとリースバックとの違い、検討時の注意点を糟屋郡の実情を交えて解説します。
続きを読む →家に住み続けながら、まとまった資金を？「リースバック」の基礎知識
リースバックの仕組みと向いているケース、契約前に確認したいポイントを糟屋郡の実情を交えて解説します。
続きを読む →中古住宅、「見えない不具合」が心配？糟屋郡で知っておきたい「建物状況調査（インスペクション）」の基礎知識
建物状況調査（インスペクション）の仕組みと重要事項説明との関係、費用の目安を糟屋郡で中古住宅を検討する方向けに解説します。
続きを読む →うちの土地、盛土規制区域に入っていませんか？糟屋郡で始まった「盛土規制法」の基礎知識
盛土規制法の仕組みと、令和7年10月から糟屋郡でも始まった規制区域の運用、売買時の注意点を解説します。
続きを読む →パソコンやスマホで遺言が作れる時代に？2026年成立「デジタル遺言（保管証書遺言）」の基礎知識
2026年成立の保管証書遺言（デジタル遺言）制度の内容と、糟屋郡で今から遺言を準備する方法を解説します。
続きを読む →「地価」って、実はいくつもあるんです。糟屋郡で今知っておきたい「地価」の基礎知識
公示地価・基準地価・路線価・固定資産税評価額の違いと、糟屋郡の地価動向をわかりやすく解説します。
続きを読む →中古住宅の住宅ローン控除、新築より有利になった？2026年度税制改正の基礎知識
2026年度税制改正による中古住宅の住宅ローン控除拡充の内容を、糟屋郡で住宅購入を検討する方向けに解説します。
続きを読む →うちの実家、耐震基準は大丈夫？旧耐震住宅を売る・買うときの基礎知識
旧耐震・新耐震の境目と売買時の注意点を、糟屋郡で実家の売却・購入を検討する方向けに解説します。
続きを読む →認知症になる前に、実家の管理を託しておく？「家族信託」の基礎知識
家族信託の仕組みと検討時の注意点を、糟屋郡で実家の将来の管理・売却にお悩みの方向けに解説します。
続きを読む →老朽化マンションの建て替え、決議しやすくなる？2026年4月施行「区分所有法等改正」の基礎知識
2026年4月施行の区分所有法等改正の内容を、糟屋郡で分譲マンションを相続・住み替え検討する方向けに解説します。
続きを読む →相続直前に買った賃貸アパート、節税にならなくなる？「貸付用不動産の評価見直し」の基礎知識
令和8年度税制改正による貸付用不動産の評価見直しの内容を、糟屋郡で土地活用・賃貸経営をされている方向けに解説します。
続きを読む →不動産取得税、忘れたころに届く納税通知書。糟屋郡で住宅を購入するときの基礎知識
不動産取得税の仕組みと軽減措置、中古住宅購入時の注意点を糟屋郡で住宅を購入する方向けに解説します。
続きを読む →中古住宅にも「省エネ性能ラベル」の時代に。糟屋郡で売る・買うときに知っておきたい新制度
省エネ性能表示制度と新築の省エネ基準適合義務化の違いを、糟屋郡で中古住宅を売る・買う方向けに解説します。
続きを読む →火災保険、住んでいる場所で保険料が変わるんです。防災の日に知っておきたい「水災料率の細分化」
2024年10月から始まった火災保険の水災料率の地域細分化について、糟屋郡でチェックしておきたいポイントを解説します。
続きを読む →空き家を売るときの仲介手数料、実は上限が変わっています
800万円以下の物件の仲介手数料特例について、2024年改正の内容を解説します。
続きを読む →空き家バンクをご存知ですか？「売る」「貸す」以外の空き家活用の選択肢
空き家バンク制度の仕組みと向いているケース、管理不全空家のリスクを糟屋郡の実例を交えて解説します。
続きを読む →台風で家が傷んだら、まず何をする？り災証明書と火災保険金請求の基礎知識
台風で家が傷んだ際のり災証明書の申請方法と火災保険金請求の流れを解説します。
続きを読む →相続放棄が過去最多に。実家や空き地を「あえて相続しない」という選択肢
相続放棄の仕組みと期限、注意点を、糟屋郡で実家や空き地の相続にお悩みの方向けに解説します。
続きを読む →元気なうちに実家の名義を動かしておく？「相続時精算課税制度」の基礎知識
相続時精算課税制度の仕組みと2024年改正の基礎控除、暦年贈与との違いを解説します。
続きを読む →登記簿の住所、引っ越し先のままになっていませんか？2026年4月から始まった「住所等変更登記」の義務化
2026年4月から始まった住所等変更登記の義務化について、対象になりやすいケースと今からできることを解説します。
続きを読む →固定資産税が急に上がる？2027年度「評価替え」を前に知っておきたいこと
2027年度の固定資産税評価替えの仕組みと、糟屋郡で地価上昇を踏まえて今から備えておきたいことを解説します。
続きを読む →実家を兄弟姉妹で共有名義のまま相続していませんか？共有不動産のリスクと解消法
共有名義で相続した実家のリスクと解消法を、住所変更登記の義務化とあわせて解説します。
続きを読む →親からの住宅資金援助、贈与税はかかる？「住宅取得資金贈与」の非課税制度
住宅取得資金贈与の非課税制度の限度額・要件・申告期限を、糟屋郡で住宅購入を検討する方向けに解説します。
続きを読む →親から譲り受けた山林・空き地、誰も継がないときは？「相続土地国庫帰属制度」の基礎知識
相続土地国庫帰属制度の要件・費用・手続きの流れを、糟屋郡で山林や空き地を相続した方向けに解説します。
続きを読む →相続した空き家を売るなら今のうち？「3,000万円特別控除」と迫る期限の話
相続した空き家を売却する際に使える3,000万円特別控除の要件と期限を、相続登記の義務化とあわせて解説します。
続きを読む →相続登記の義務化、期限は目前？2027年3月までにやっておきたいこと
相続登記義務化の猶予期限2027年3月31日を前に、糟屋郡で今から確認しておきたいポイントを解説します。
続きを読む →住宅ローンの金利、これからどうなる？変動と固定、糟屋郡で選ぶときの考え方
2026年の住宅ローン金利動向と、変動・固定の選び方を糟屋郡で家を買う方向けに解説します。
続きを読む →お盆に実家へ帰ったら？台風シーズン前の空き家点検と家族会議のすすめ
お盆の帰省で気づきたい空き家の点検ポイントと、台風シーズン前に家族で話し合っておきたいことを解説します。
続きを読む →住宅ローン控除の基礎知識｜糟屋郡で家を買うときのポイント
住宅ローン控除の仕組みと適用要件、中古住宅購入時の注意点を糟屋郡の宅地建物取引士の視点で解説します。
続きを読む →糟屋郡で中古住宅を購入するときの注意点と基礎知識
糟屋郡で中古住宅を購入する際に確認しておきたい建物の状態・権利関係・税制の注意点をまとめて解説します。
続きを読む →糟屋郡の賃貸契約｜更新料・敷金精算でよくあるトラブルと注意点
賃貸借契約の更新時期や退去時に発生しやすい、更新料・敷金精算のトラブル事例と注意点を糟屋郡の賃貸仲介経験から解説します。
続きを読む →糟屋郡で不動産を売却したときの税金（譲渡所得税）の基礎知識
糟屋郡で不動産を売却する際にかかる譲渡所得税について、仕組みや計算方法、使える特別控除の基礎知識をわかりやすく解説します。
続きを読む →空き家を放置すると固定資産税が上がる？特例を解説
空き家を放置すると固定資産税が上がる仕組みと、住宅用地の特例が外れるケースを糟屋郡の実例を交えて解説します。
続きを読む →志免町ってどんな町？
福岡市のすぐ隣、コンパクトで暮らしやすい志免町。歴史や交通、買い物環境まで、地元の不動産会社の視点でご紹介します。
続きを読む →粕屋町ってどんな町？
九州の町村で最も人口が多い粕屋町。駕与丁公園や交通利便性など、町の特徴をご紹介します。
続きを読む →須恵町ってどんな町？
自然と利便性のバランスが取れた須恵町。歴史や交通アクセスなど、町の特徴をご紹介します。
続きを読む →宇美町ってどんな町？
安産祈願で知られる宇美八幡宮のある町。自然と歴史が織りなす宇美町をご紹介します。
続きを読む →篠栗町ってどんな町？
篠栗四国八十八箇所霊場で知られる篠栗町。自然と歴史、アクセスの良さをご紹介します。
続きを読む →新宮町ってどんな町？
玄界灘に面し、人口増加率で全国トップになったこともある新宮町をご紹介します。
続きを読む →久山町ってどんな町？
自然環境を守り続けてきた久山町。健康づくりの町としての一面もご紹介します。
続きを読む →相続の基礎知識
実家や空き家を相続したとき、まず何から考えればいいのか。糟屋郡での相談でよくある流れをまとめました。
続きを読む →糟屋郡の子育て環境
公園や学校区、町の雰囲気など、子育て世帯が家探しの際に気にされるポイントをご紹介します。
続きを読む →志免町で賃貸物件を探す方へ
福岡市街へのアクセスと落ち着いた住環境。志免町でお部屋を探すときに知っておきたいポイントをまとめました。
続きを読む →実家を糟屋郡で売却するときの流れ
「まだ決めていないけれど流れを知りたい」という方に向けて、査定から引き渡しまでのステップをまとめました。
続きを読む →固定資産税の基礎知識
毎年届く納税通知書、実は見るポイントを知っておくと安心です。評価額や軽減措置の基本をまとめました。
続きを読む →定期借家契約とは
「更新がない」と聞くと不安に思われる方も多い定期借家契約。普通借家契約との違いと注意点をまとめました。
続きを読む →境界確定測量の基礎知識
土地の売却でよく出てくる「境界確定」。なぜ必要なのか、期間の目安まで基本を整理しました。
続きを読む →家が広すぎると感じたら。減築・分筆・土地活用という選択肢
子どもが独立して部屋が余っている、固定資産税だけがかかる——そんなお悩みへの向き合い方をまとめました。
続きを読む →空き家管理のリスクと対策
誰も住んでいない実家、そのままにしていませんか。放置のリスクと管理の選択肢をまとめました。
続きを読む →火災保険・地震保険の選び方 賃貸と持ち家で変わるポイント
賃貸と持ち家では火災保険・地震保険の考え方が異なります。加入前に知っておきたい基本をまとめました。
続きを読む →不動産売却と住宅ローンの関係
「ローンが残っていても売れるの？」というご質問に、抵当権抹消や買い替えの考え方からお答えします。
続きを読む →賃貸管理を任せるという選択肢
入居者対応や家賃の管理、自分でやるべきか任せるべきか。管理委託の基本をまとめました。
続きを読む →まずは、話を聞かせてください。
お部屋探しも、売却のご相談も。地図を片手に、町のことから一緒に考えます。